Acceso colegial
06 / 07 / 2026 Nuevo Servicio de Expertos Independientes para intervenir en conflictos en las comunidades
El Colegio de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife ha puesto en marcha un Servicio de Expertos Independientes, una de las figuras previstas en la Ley 1/2025 de Medidas de Eficiencia del Servicio Público de Justicia.
La citada ley obliga, como requisito previo a acudir a un juzgado, acreditar haber intentado un acuerdo mediante alguno de los Medios Adecuados de Solución de Controversias (MASC), entre los que figura la posibilidad de acudir al Experto Independiente.
El Colegio aprobó a principios de año el Reglamento con los requisitos exigidos, especialmente la acreditación de la formación continua; se realizó una formación específica con la asesora jurídica y se elaboró el listado de profesionales, ya disponible en esta web (pestaña info ciudadanos).
Este servicio permite que las partes implicadas en una controversia puedan contar con la opinión de un profesional independiente que analice la situación y emita un dictamen técnico o jurídico, siempre con criterios de objetividad, imparcialidad y confidencialidad.
Su función consiste en estudiar la documentación disponible, solicitar aclaraciones cuando sea necesario, visitar instalaciones o realizar las comprobaciones oportunas para la valoración fundamentada.
Las partes pueden elegir libremente a un experto inscrito en el Colegio o solicitar que sea el propio Colegio quien lo designe mediante un sistema objetivo.
Servicio a la ciudadanía
Este nuevo servicio puede resultar especialmente útil en obras que se plantean en la comunidad, discrepancias sobre instalaciones, actuaciones de conservación, cuestiones económicas o cualquier otro asunto en el que la valoración de este profesional pueda aclarar posiciones.
El presidente, Luis García, pone de relieve el impulso del Colegio a la diversificación profesional de los colegiados y colegiadas, que pueden complementar su gestión en las comunidades con otros nichos de empleo, como el de expertos independientes, mediadores, peritos o docentes universitarios.