26 / 01 / 2017 CAF Tenerife recuerda a profesionales y propietarios la obligación de cumplimentar los modelos fiscales de las comunidades

El Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife recuerda a propietarios y profesionales la obligación de cumplimentar en tiempo y forma los distintos modelos fiscales que son exigibles a las comunidades, y que en su mayoría se concentran a principios de año (IRPF de los trabajadores, transacciones económicas, etc). De no hacerlo, recaerán las sanciones previstas por la Hacienda estatal y canaria, puesto que hay que tener en cuenta que el funcionamiento de las comunidades se equipara desde hace ya un tiempo a lo exigible a cualquier empresa.

Con este objetivo, el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España ha emprendido una campaña que recuerda la obligación de cumplimentar el modelo 347, referido a las transacciones económicas que ha podido realizar la comunidad con terceras personas por un importe superior a 3.005,06 euros, que entró en vigor en 2015 por primera vez y que vence el próximo 28 de febrero.

No obstante, son otros modelos los que hay que cumplimentar en estas fechas: el ya vencido Modelo 111 (hasta el 20 de enero) sobre retenciones e ingresos a cuenta del IRPF; los modelos 190, con el resumen anual del Modelo 111; Modelo 420, de autoliquidación de IGIC, y Modelo 425, en el que se plasma la recopilación anual del Igic, cuya fecha límite de presentación vence el próximo 31 de enero.

Asimismo, el Modelo 184, que recoge la declaración informativa anual sobre la diferencia de ingresos y gastos referidos a rendimientos capital mobiliario, rendimientos capital inmobiliario y rendimientos actividades económicas; y el Modelo 415, el equivalente de la Hacienda canaria del Modelo 347, cuya fecha de presentación finaliza también el próximo 28 de febrero.

Lo importante de la campaña es recordar las obligaciones fiscales de las comunidades, pero muy especialmente la importancia de asesorarse y contar con profesionales capaces de cumplir con los impuestos y tasas que son exigibles a las comunidades de propietarios en cada ejercicio económico. En este sentido, los administradores de fincas colegiados son los profesionales especialistas que mejor conocen la variada legislación que concierne a las comunidades y que pueden ofrecer la tranquilidad de que está al día de sus obligaciones tributarias. No obstante, hay que insistir en que corresponde a los propietarios exigir a quien se ocupa de la gestión de los asuntos de la comunidad el cumplimiento de estas obligaciones con la Hacienda estatal y canaria.