03 / 12 / 2014 CAF Tenerife colabora en el seminario sobre gestión de comunidades organizado por el Ayuntamiento de Santa Cruz

La presidenta del Colegio Territorial de Administradores de Fincas, Carmen Suárez, y el colegiado experto José Domingo López de Vergara han participado este miércoles, 3 de didimebre, en el seminario organizado por el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, a través de Viviendas Municipales, sobre gestión de las comunidades de propietarios, con el fin de mejorar la convivencia.

En el acto celebrado en el Espacio Cultural CajaCanarias, la presidenta del CAF tinerfeño agradeció la oportunidad de poner de relieve la figura y funciones del administrador de la comunidad, la formación y las distintas disciplinas que se necesita conocer y la importancia de contar con un profesional colegiado para, como dijo después José Domingo López de Vergara, conseguir una gestión «eficaz y eficiente».

Por su parte, el administrador de fincas colegiado y también abogado abordó los distintos conceptos que es necesario conocer en relación a la constitución y funcionamiento de una comunidad de propietarios, y muy especialmente sus principales figuras: junta de propietarios, presidente, vicepresidente, secretario y administrador, a los que sumó los propios usuarios o vecinos.

López de Vergara sintetizó las funciones y exigencias que marca la ley para cada uno, citando los artículos relativos contenidos en la Ley de Propiedad Horizontal, pero sobre todo resultaron muy útiles sus aclaraciones sobre aspectos que le plantearon algunos asistentes sobre dudas en la administración de sus comunidades.

Precisamente los asistentes preguntaron sobre la obligatoriedad de ser propietario para ser presidente de la comunidad, sobre si éste debe vivir en el inmueble, sobre la potestad de tener o no vicepresidente, el tipo de documentos y tiempo que hay que guardar relativos a la gestión, el uso de fondos de la comunidad y sobre la ocupación de espacios comunes, entre otras dudas que les fueron aclaradas.

El Colegio ha felicitado ya a la concejal delegada de Vivienda, Ángela Mena, esta iniciativa, por considerarla muy útil y necesaria, además de que puede sentar las bases de un futuro «turno de oficio», de forma que los administradores de fincas colegiados podrían asesorar a estas comunidades, en algunos casos de viviendas sociales gestionadas de forma directa por el Ayuntamiento.